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贵州省引爆了贫困地区基础设施过度投资的债务危机

2022年各地区负债率示意图

贵州省：地区生产总值20164.6亿元，债务12470.1亿元，负债率61.89%，超过了50%的红线，贵州省政府宣布已无力偿还债务。 贵州省这些年在高速公路、铁路等基础设施方面的过度投资造成债务累加值不断增大，而真正造血的工业集群没有跟上发展，财政收入无法支付债务利息，已无法维持正常发展。 与贵州类似的青海、吉林、甘肃、天津、海南、黑龙江、新疆、云南、内蒙古、宁夏、辽宁等地区债务滚雪球般增大，只是由贵州引爆了债务危机。

2022年各地区人均GDP示意图

房地产泡沫的危害远大于基础设施债务

经济发达地区的房地产泡沫加剧 房地产的价值不足价格的10%，房主为了获取岗位和薪酬不得不购买捆绑了的金融、教育、医疗、城建、户籍等额外附加值。 房地产成为经济发达地区搬迁经济落后地区财富的工具，欠发达地区的六个钱包为经济发达地区的建设、财政垫资。 广大的域外流入青年购买了泡沫化极为严重的寄宿所，当地政府看似债务率较低，实质是搬运其它地区财富形成的泡泡。 随着房地产价格不断飙升，企业经营成本快速上升，迫使各类产业转移，产业空心化后原高昂的房地价泡沫面临崩裂风险。 上海产业向南通、苏州、无锡、嘉兴等周边地区转移，产业空心化加剧，城市缩减已成大势。 深圳随着退休人口和新生人口的持续增加，原有的人口红利逐渐变为人口负担，一批企业外迁后经济活力持续降低，吸引青年人口的能力降低后，已吹大的泡泡崩裂风险加大。 谁将引爆房地产巨大的泡沫危机？这比政府债务更加危险！一个是投资回报率低形成危机，一个里虚假信贷的破灭危机！